会议员击败竞标,以挽救租户免受巨大的消防安

海南网 admin 2021-03-23 09:46:00
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 在国会议员投票反对一项旨在保护他们免受残酷成本影响的提案之后,成千上万居住在不可出售且潜在危险的高层住宅中的租户可能会面临每人高达100,000英镑的消防安全账单。

  

在建筑物侧面有标志的塔:照片:PA

 

  ©由《卫报》提供 摄影:PA在上议院提交提案后,旨在阻止建筑物所有人承担修复缺陷费用的修正案在周一晚上的下议院投票中被否决。它得到了工党的支持,但未能吸引足够多的保守党叛军通过,并以322比253被击败。

  在2017年6月格伦菲尔大厦火灾中有72人丧生之后,数千个高层住宅楼被发现包括类似可燃覆层在内的安全问题,据房地产专家估计,这导致私人租户的账单在120亿英镑至200亿英镑之间。永久业权的所有者一直在让租赁所有者承担付款责任,导致僵局,因为账单通常难以承受。

  

建筑物侧面的标志:2017年6月,格林菲尔德塔楼火灾中有72人丧生,随后在成千上万的高层建筑中发现了安全问题,包括类似的可燃覆盖层。

 

  ©照片:Jonathan Brady / PA 在2017年6月格伦费尔大厦火灾中有72人丧生后,在数千个高层建筑中发现了安全问题,包括类似的可燃覆层。政府已承诺出资50亿英镑更换可燃覆面,但仅限于高度超过18米的建筑物,这笔钱不能弥补其他防火方面的缺陷。这就使租赁者只能在较短的街区上贴上危险的覆层,而人们的防火门有缺陷,或者墙体系统中的火力损失少,房屋销售不佳,而且账单庞大。

  影子大火和警务大臣莎拉·琼斯(Sarah Jones)对议会说:“这给人们的心理健康造成了沉重打击,使数百万人丧生。”

  她说,政府反对该修正案是“背负了超过17倍的承诺,即不应该让租户承担这笔费用”。

  对租户的保护最初是由保守党后座议员斯蒂芬·麦克帕特兰(Stephen McPartland)提出的,他说,要求他们付款是“道德上不可接受的”。他告诉议会,一些居民面临破产和无家可归的问题。保守党另一位反叛者罗伊斯顿·史密斯(Royston Smith)说:“如果这项法案成为法律,我们将抛弃成千上万的无辜者,我将不会出于良心而屈服。”

  但是,住房部长克里斯·平彻(Chris Pincher)表示,该修正案可能会引发建筑诉讼,通过动摇业主反对政府收回成本,而其他人则可能“放弃”所有权,从而使问题更加严重。

  终结我们的覆层丑闻运动的保罗·阿夫沙尔说:“部长和两位总理已经许诺了无数次,出租人不应该为次充好的建筑工程,公司渎职和拙劣的政府干预付钱。今天晚上,他们违反了诺言……他们没有听取常识和道德论点。我们感到失望-我们很生气。”

  受选票影响的人士包括现年58岁的朱莉·弗雷西耶(Julie Frasier),他以75,000英镑的价格在朗科恩(Recorn)的Decks综合楼购买了两张床的公寓。她的街区覆盖着可燃板,但是由于她的建筑物在18m以下,因此无法支付更换费用。检查还发现失踪的防火带,易燃的管道隔热材料和防火门安装不当,这些都未包括在基金范围内。

  她说:“每个租约持有人扔掉的数字在30,000到40,000英镑之间。” “这太可怕了。我没有另外的4万英镑可扔在大楼上。我可能要破产了。令人担忧的是。从经济上来说,我只会被压垮。”

  该建筑物的保险费去年从33,000英镑上升到504,000英镑。建筑商泰勒·温皮(Taylor Wimpey)已宣布了一项1.25亿英镑的基金,用于更换覆层,但由于不再拥有永久业权,因此不清楚居民是否会受益。

  根据政府的估计,英格兰约有700,000座高度超过11米的私人租赁单位需要进行安全认证,然后才能出售。其中只有一小部分由政府的50亿英镑基金所覆盖。

  现年26岁的莉莉·霍顿(Lilli Houghton)是一位会计师,她于2018年在利兹购买了她的两居室房产,她说由于火灾安全缺陷她无法出售,因此正考虑暂停原定的婚礼。这座建筑被可燃的外墙包裹着,要花费800万英镑进行维修,墙壁和木阳台上也没有失火。保险已从每年的57,000英镑增加到254,000英镑。覆层成本应由政府补助支付,但其他缺陷则不会。

  她说:“噩梦将过去,我们需要安慰。” “目前,这取决于每个租赁所有者是否有能力支付数千英镑的费用。” 很难知道我在可预见的未来会被困在这里。”

  罂粟是一名小学教师,住在伦敦南部一个受火灾安全问题影响的开发区的共享产权公寓中。他说:“整个事情都是一团糟。这令人难以置信地引起焦虑,尤其是当您有三个这样的小孩时。34岁时破产的想法让我感到恶心。”